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研究：巴黎平均房租为每月1065欧元 45%房客为学生
发布时间： 2018-11-05 来源：欧洲时报 作者：春花 编译
【欧洲时报春花编译】据租房网站LocService.fr最近研究报告介绍，巴黎平均房租为每月1065欧元。房产中介一般要求房客提供三倍房租工资单证明，这意味着在巴黎租房房客平均工资实薪为3285欧元。
有时候，房产中介也会要求房客提供四倍房租工资单证明，这更是增加了房客、尤其是学生房客租房的难度。目前巴黎房客中45%的人是学生。
该网站调查的房租已经包括了各种额外支出费用，目前巴黎一个31平米公寓，每平米平均租金为35.3欧元。巴黎6区租金最高，平均每平米43.6欧元，8区租金紧随其后，平均每平米42欧元，此外2区租金也很高，为每平米40.8欧元。19区租金最低，每平米为31.3欧元。
巴黎12平米卧室租价为572欧元，21平米个人单间价格为855欧元，27平米一室一厅公寓价格为983欧元，二室一厅公寓平均面积为39平米，平均租金为1282欧元，三室一厅平均面积为61平米，租金为1815欧元。面积更大的公寓平均租金为2471欧元。
巴黎地区房租观察站（OLAP）分析的房价不包括各种额外费用，称2017年31平米房价平均价格为710欧元，每平米平均价格为22.9欧元。
法国参议院10月16日投票正式通过《住房发展与数字设施配置法》（ELAN），规定将再次实行限定房价措施。虽然这一机制可以限定房价，但仍然无法改变房市规则。
各种短租平台尤其是爱彼迎（Airbnb）增加了当前房市的紧张状态。LocService.fr的创始人奥尔百特(Richard
Horbette)分析说，爱彼迎的发展，“吞噬”了越来越多的市内房屋，加重当前现状，现在用来长租的房屋越来越少。就算目前巴黎市政府制定一系列规则，限制巴黎房东在爱彼迎出租天数，这仍然没有改变房市紧张状况。
房客也可以选择郊区找到合适的住房。不过现在巴黎近郊三省租金也不低，巴黎大区塞纳省布洛涅比扬古（Boulogne-Billancourt）房租为每平米23.77欧元，价格仅次于巴黎。远郊4省房租稍微低一点，平均每平米18.1欧元。
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