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巴黎房租“无法无天” 将恢复限价令
时间：2018-09-05 | 摘编自法国《巴黎人报》
《巴黎人报》近日披露了自2017年11月以来，巴黎各区租金价格上涨的情况。
自从2017年末巴黎房租限价令取消后，巴黎房租价格猛增。法国消费、住房及生活环境消费者保护协会（CLCV）在分析了1000个房地产广告后计算得出：限价令取消后，房客可能每月要多交130欧元，
“有些人每年要多支付5000欧元租金”。7月20日，巴黎市政府宣布，将在今年秋季恢复原先的房租限价令。
9月1日，《巴黎人报》公布了最佳房地产经纪人网站（MeilleursAgents.com）进行的租金调查结果：该房产中介网站分析了位于巴黎80个街区、15000套无家具房屋租赁广告，基本上，观察结果是相同的：2015年，在实施限价令之前，47％的租房广告价格不合规定。在限价令监管期间，该比率降至33％。不过2017年11月限价令取消后，这一比率回升至41.5％。
普通单间公寓租金涨价最多
巴黎小面积普通单间公寓(studio)价格上涨情况是最引人注目的：46％单间公寓租金高于法律规定上限。
巴黎各街区之间的差异更是令人印象深刻。巴黎圣母院街区（4区，包括圣路易岛和西岱岛）和Monnaie街区（6区）的房租超标现象尤为严重：超过70％广告没有遵循法律设定的上限。类似超标街区还包括Saint-Gervais街区（4区）、蒙帕纳斯街区（14区）、圣日耳曼德佩区（6区）和植物园街区（5区），不符合房租上限规定的广告帖超过了60%。
对房东采取更严厉处罚？
MeilleursAgents报告作者表示，即便限价令回归，巴黎街区房租不合规定的问题是无法解决的：
“即使在监管期间，仍有33％广告贴价格超过了上限”。到目前为止，对不遵守设定的租金上限的业主来说，也没有真正的制裁。因为巴黎住房紧张，大部分租客也放弃对房租提出异议。即便被举报，房东不会被罚款，只会被责令修改租金。
《住房发展与数字设施配置法》草案（ELAN）则准备采取更严厉的处罚措施：除了收回高出上限的租金外，房东可能会被处以5000欧元到15000欧元罚款。
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